2020년 2월 21일 계약일로부터 30일 이내에 실거래가를 신고하도록 변경되었습니다.매도인, 매수인, 중개인 모두가 실거래가를 신고하지 않거나 허위 신고한 경우 취득세 3배 이하의 과태료를 부과 받을 수 있습니다. 조세범처벌법에 의한 조세포탈 혐의로 3년 이하의 징역이나 포탈세액의 3배에 해당하는 벌금형에 처해집니다.
그 때문에, 거래 계약 체결일부터 30일 이내에 실거래 가격을 신고할 필요가 있습니다.이전 최대 2~3개월 걸린 것과 달리 빠른 실거래가 정보를 알 수 있습니다.그래도 역시 조회시 표시되는 실거래가는 한 달 전 가격이기 때문에 요즘처럼 빨리 부동산 가격이 달라질 경우에는 실거래가와 조금 차이가 날 수 있으니 주의해주세요!
네이버 부동산, 다음 등을 통해 다양한 부동산 매물을 확인하실 수 있으나 판매자의 판매 의사가 담긴 가격과 실제 거래되는 가격과의 차이는 있습니다. 따라서 부동산 실거래가 조회를 한 후 실물건을 찾을 경우 구입여부를 판단하고 가격협상을 하는 데 유리한 점이 있습니다.
물론 부동산 시장은 시간이 지남에 따라 변화하는 시장이기 때문에 실제 매매가와 차이가 있을 수 있습니다.
실거래가 조회방법은 정말 간단하고 간편합니다.국토불량거래가조회나 KB립온국민은행의 실거래가조회는 로그인 절차 없이 간편하게 가능합니다.1분 안에 끝납니다.
먼저 '국토부 실거래가 조회'부터 시작됩니다네이버 검색창에서 실거래가 조회를 검색합니다.아래쪽에 국토교통부 실거래가 공개시스템이 보입니다를 클릭하세요.또는 http://rt.molit.go.kr/ 접속!
위쪽부터 보시면 됩니다.순서대로 공개안내아파트, 아파트/다세대, 단독주택/다가구, 오피스텔. 분양/입주권의 다양한 확인이 가능합니다. 본인이 원하는 건축물을 먼저 클릭합니다.저는 아파트 누를게요
사이트에서 기본 설정한 강남구 논현동이 보입니다.살고 싶어요. 새겨서 아파트의 실거래가를 조회해 보겠습니다.
좌측 검색창에서 거래된 연도와 주소 구분, 시도, 시군구, 읍면동 단지명 등을 선택/기입해주세요.
위와 같이 보라매라고 검색하면, 여러가지 보라매아파트가 쭉 표시됩니다.저번에 '서울에서 내 집 찾기'라는 주제로 올려보셨죠?중소단지이지만 역세권(2호선,7호선), 보라매공원의 숲세권이 형성된 곳으로 바로 앞에 롯데백화점이 있어 살기 좋았던 곳입니다."자매갑을" 아파트를 클릭합니다.
내가 보고 싶은 면적을 선택하고 연도는 올해 또는 최근 으로 설정하면 같은 면적의 매물이 얼마 동안 어떻게 가격 변동했는지 한눈에 알 수 있습니다
만약 제가 알고 싶은 면적을 클릭하였을 때 표시되지 않는 금액이 있더라도 놀라지 마십시오. 해당 면적은 당해 연도의 거래가 없기 위한 것입니다.
만약 매매가 이루어진 면적에 전/월세의 거래만 있었으며, 매매 거래 금액이 없었다면 전/월세의 거래만 있었을 것으로 추측할 수 있습니다.
확인 결과는 출력해서 자료를 볼 수도 있고 모아 둘 수도 있습니다.
힘을 빼고 빨리 아파트 실거래가를 조회해 볼까요?다음은 KB 실거래가 조회입니다.
네이버에 'KB 립온'을 검색해주세요쉽죠? 바로 클릭해주세요
낯익죠? 빨간 네모로 살펴보겠습니다
KB는 여의도, 영등포에서 보게 해주네요왼쪽 위에 보이시죠? 검색
KB 립온 엔터를 치고 들어가보겠습니다.네이버 정보와 크게 다르지 않지만 국토부 사이트에서는 확인하지 못했던 실거래가 이외의 정보도 퍼집니다.네이버 부동산에서 두 번 확인할 필요 없이 한 번에 맨션 정보를 확인할 수 있어 좋다고 생각합니다.
쉽죠? 빠르죠? 1분이 채 되지 않아 국토불량거래가 조회, KB 실거래가 조회를 완료했습니다.
오늘도 역시나 많이 춥네요감기 조심하시고 건강하세요.아프면 내가 제일 슬프니까...